律師解答

房屋質量檢查包括客廳臥室管線是否外露；衛生間廚房下水是否通暢；屋內開關、插座、總閘有無問題；供水管的材質與水質是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無問題；房頂、墻面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點以及鼓起。

法律依據

《《建設工程質量管理條例》》第十六條

 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

 建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

 （一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

 （二）有完整的技術檔案和施工管理資料；

 （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

 （四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

 （五）有施工單位簽署的工程保修書。

 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。